2017〜2025年築, 専有面積12.12㎡〜32.12㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市西淀川区
73.1万円/㎡
前年比+7.6%
エステムコート大阪シティサイト
大阪府大阪市西淀川区大和田四丁目
/ 千船駅 徒歩5分
2022年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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9階 / 22.12㎡の場合
相場
1,605万円
72.6万円/㎡
1,048
1,420
1,791
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,605万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,791万円
64.2万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
エステムコート大阪シティサイト
1,350万円（61.0万円/㎡）/ 9階 / 22.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | 1,350万円 | 61.0万円 | 9階 | 22.12㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | エステムコート大阪シティサイト 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅5分 | 1,350万円 | 61.0万円 | 22.12㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/12 | 大阪WESTレジデンス 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/27 | MJC大阪ファインゲート 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 姫島駅3分 | 1,780万円 | 76.1万円 | 23.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/24 | エスリード大阪シティグランツ 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 108戸 | RC |
| 2024/01/29 | エスリード大阪シティグランツ株G 大阪市西淀川区野里二丁目 | 御幣島駅9分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | サムティ姫島LIBERLE 大阪市西淀川区姫里二丁目 | 姫島駅6分 | 1,650万円 | 63.7万円 | 25.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/29 | セオリー大阪フルール 大阪市西淀川区野里二丁目 | 姫島駅7分 | 1,650万円 | 63.4万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/21 | インザグレイス塚本ソレイユ 大阪市西淀川区野里一丁目 | 塚本駅9分 | 1,710万円 | 71.8万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ララプレイス大阪ウエストゲート 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅4分 | 1,835万円 | 72.8万円 | 25.2㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/10 | アール大阪リュクス 大阪市西淀川区姫里一丁目 | 姫島駅5分 | 1,850万円 | 69.9万円 | 26.46㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/19 | プレサンス塚本駅前 大阪市西淀川区柏里二丁目 | 塚本駅1分 | 1,530万円 | 72.8万円 | 21.03㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2018年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市西淀川区では7.6%上昇しています。